은행권 주담대 1년 새 13조원 넘게 늘어…경기도 4.4조원↑

정부의 각종 규제 완화 등으로 주택구입자금 수요가 늘어나면서 은행권 주택담보대출이 1년 새 13조원 넘게 불었다.

지역별로 보면 주담대 잔액은 경기도에서 가장 많이 늘었으며, 증가율은 경북지역이 가장 높았다.

2일 한국은행이 국회 기획재정위원회 소속 진선미 의원(더불어민주당)에게 제출한 '예금은행 가계대출 현황' 자료에 따르면 올해 6월 말 기준 예금은행 주택담보대출(주택금융공사 모기지론 제외) 잔액은 약 647조8천300억원으로집계됐다.

1년 전(634조4천480억원)보다 13조3천830억원(2.11%) 늘어난수치다.

같은 기간 은행권 전체 가계대출이 905조4천840억원에서 894조5천억원으로 10조9천840억원 줄었다는것을 고려하면, 주담대 증가세가 두드러졌다.

지역별로 나눠서 보면, 17개 광역지방자치단체 중 경기도에서만 1년 새 주담대 잔액이 4조4천250억원 증가했다. 전체 증가액의 33%가 경기도에서 늘어난 셈이다.

뒤이어 대구(+2조3천780억원), 인천(+2조2천530억원) 순이었다.

서울의 경우 잔액(207조2천800억원)은 가장 많았지만, 1년새 7조5천370억원줄었다.

증가율 기준으로는 경북(8.51%)이 가장 높았으며, 대구(8.31%), 경남(6.72%), 강원(6.49%)이 뒤를 이었다.

지점이 없어 시도별 구분에서 제외한 인터넷전문은행의 대출 증가세도 눈에 띈다.

인터넷은행 주담대는 지난 6월 말 기준 21조160억원으로, 1년 전(13조4천550억원)보다 7조5천600억원(56.19%) 불었다.

문제는 주담대 연체율이 상승하기 시작했다는 점이다.

전국 기준 은행 주담대 연체율은 지난 6월 말 기준 0.22%로 1년 전(0.10%)보다 0.12%포인트(p) 올랐다.

1년 전의 2배 수준으로 뛰었을 뿐 아니라, 한국은행이 집계를 시작한 2019년 4분기 이후 분기 기준 최고치다.

진 의원은 "각 지역 특성을 고려해 주담대를 관리하는 한편, 연체율 오름세에 대응할 정책 대안이 필요한 시점"이라고밝혔다.

예금은행 지역별 주택담보대출 잔액 (단위 : 십억원) ※ 한국은행 자료. 진선미 의원실 재가공
	2022년 6월	2023년 6월	증감	증가율
전국	634,448	647,830	13,383	2.11%
인터넷은행	13,455	21,016	7,560	56.19%
서울	214,817	207,280	-7,537	-3.51%
부산	47,873	48,406	533	1.11%
대구	28,623	31,001	2,378	8.31%
인천	42,556	44,809	2,253	5.29%
광주	14,336	13,724	-613	-4.27%
대전	13,066	13,471	405	3.10%
울산	8,729	8,807	78	0.89%
경기	175,038	179,463	4,425	2.53%
강원	6,413	6,829	416	6.49%
충북	6,624	7,008	385	5.81%
충남	11,380	12,000	619	5.44%
전북	6,688	6,657	-31	-0.46%
전남	6,174	6,191	18	0.29%
경북	8,734	9,478	744	8.51%
경남	21,016	22,428	1,413	6.72%
제주	3,719	3,849	131	3.51%
세종	5,208	5,414	206	3.96%