HL리츠운용, 서울 중구 오피스빌딩 '센터플레이스' 매입

HL홀딩스 자회사 HL리츠운용은 서울 핵심 업무 권역 중 하나인 시청·광화문 지역(CBD) 소재 ‘센터플레이스’를 매입했다고 29일 밝혔다.

센터플레이스는 서울 중구 다동에 위치한 지하 6층, 지상 23층 총 1만2869평 업무용 건물이다.

그중 지상 4~23층 오피스, 연면적 9897평이 이번 매입 규모다. 자금은 2513억원이 투입됐다. 지난 6월 우선협상대상자에 선정된 HL리츠운용이 약 4개월 만에 딜을 성사시켰다.

‘센터플레이스’는 4대 핵심 지하철역 중심에 우뚝 솟아 있다. 본 빌딩을 호위하듯 시청, 종각, 광화문, 을지로입구역에 둘러싸였을 뿐만 아니라, 모두 도보 5분 이내다. 관통하는 지하철은 1, 2, 5호선 등이다. 친환경 건축이라는 점도 또 하나의 장점이다. 센터플레이스는 지난 2023년 저탄소 골드(Gold) 등급을 미국 그린빌딩협의회(USGBC)로부터 취득한 바 있다.
HL리츠운용은 건설경기 침체 상황에서도 지속 성장하고 있다. 2021년 3월 설립 이래, HL만도 판교 R&D 센터 유동화, 임대주택 리츠 설립·운용, 시그마타워 매각 등 굵직굵직한 계약을 연이어 성사시키고 있다.

HL리츠운용 조성진 대표는 “이번 딜이 장기간에 걸쳐 어렵게 성사된 만큼 비즈니스에 탄력을 받을 것”이라며 “HL리츠운용 상장 리츠 프로젝트를 3년내에 추진할 것”이라고 밝혔다.

황성수 글로벌에픽 기자 epic@globalepic.co.kr